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    2018-01-22 18:30:05
  • 很好申请,只要在受理的时间,填写相关表格,递交相关材料,审核通过后,就可以了参加摇号分房了。我市采取电脑摇号的方式进行分配,摇号是随机的。
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    2018-01-21 16:25:21
  • 经济适用房申请现在是三级审核、三级公示,各级层工作衔接很好,且审核顺利的话,大概需要五个月的时间。 1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。 3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。 4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。 5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。 6、家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
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    2018-01-21 10:29:44
  • 你好,需要到在当地房管局申请,到户籍所在区建设(房管)局领取《保障房赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格,填写完然后就可以在当地房管局申请。
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    2018-01-18 14:12:20
  • 合算。 上海申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房,也就是符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: 1、在上海有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; 2、在上海无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; 3、在上海家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; 4、在上海市、县人民政府规定的其他条件。
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    2018-01-18 14:08:39
  • 济适用房住满五年,上市交易后,可以办理房产证且办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:开发商必须提供的资料,1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料:1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。你要确定项目是否证件齐全,以及符合上述的这些条件。
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    2018-01-18 11:02:02
  • 个人觉得西城区的这个回笼观的安置房大概会性还是挺多的,有3室2厅还有大一点的四个卧室的,还有小一点的1室1厅都是有的,具体来说还是看你拆迁房的面积大小,还有补款来选择你的房间的面积。他这是给你洗就出来了撒。
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    2018-01-14 10:52:14
  • 所谓拆迁安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易核心过户,过户当日付六成,等你拿到产证后给他较后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。 购买拆迁安置房,其办理手续与普通商品房是一样的,但最重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的,但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。
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    2018-01-12 13:28:30
  • 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的为300元,1000-2000㎡的为 500元,2000-5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。仅供参考。
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    2018-01-10 19:36:30
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    2018-01-10 17:35:00
  • 1、协议的签订; 2、过户时需缴纳相应的工本费、配图费,交易服务费、契税印花税,等各项税费。 3、一定要注意的是:房款不能一次付清,可以约定先支付的
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    2018-01-10 15:58:25
  • 介绍需要根据申请人的身份来区别对待,如果是夫妻双方的,按照其中级别高的一方为准,普通职员可享70平方米,科级80平方米,处级90平方米,厅级110平方米。多余的部分按照同类地段的商品房价计算。 (一)根据国家有关规定,本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型,即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右,作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准;小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右,作为一户 3 人及以下家庭享受供应标准;高层、小高层住宅可增加建筑面积 10 平方米。
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    2018-01-10 15:53:29
  • (一)配偶(结婚需满1年); (二)父母、子女与祖父母、外祖父母,祖父母、外祖父母与父母双亡的孙子女、外孙子女; (三)兄、姐与父母双亡的未成年弟、妹。 下列人员的申请,应当按照以下规定: (一)配偶应当一同申请; (二)年满70岁的老人(孤老除外)应当与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请; (三)未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与其父母一同申请,父母双亡的应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请; (四)父母离婚后,与子女共同生活的一方死亡、另一方不愿与子女一同申请的,未成年子女以及不得单独申请共有产权保障房的成年单身子女应当与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请;
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    2018-01-07 18:39:37
  • 房产过户有继承、买卖、赠与3种方式,要根据不同情况具体分析。 继承方式过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产才可以这么做。 需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以选择这种过户方式的人比较少。 买卖方式过户 实际生活中,房屋过户的形式中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候,距离买房时间不足5年,要上营业税和个人所得税。 在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房缴纳的交易费也不同。 赠与方式过户 目前,不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要缴纳营业税的情况下,还是赠与比较划算。 房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方无任何约束责任可追究,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。 政策性收费: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%; 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方); 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交; 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米; 5、印花税:评估价*0.1%; 6、房产证工本费:85元; 7、土地证工本费:105元; 8、交易评估费:评估价*0.3%。 二、如果通过中介交易,应支付的中介费 1、交易中介费:成交价*1%; 2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。
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    2018-01-07 14:57:36
  • 1 A类户型为一个或两个居住空间模式; 2 B类户型为三个居住空间模式; 3 C类户型为三个居住空间模式,并考虑可改造为四个居住空间的设计; 4 D类户型为四个居住空间的模式。
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    2018-01-06 17:05:31
  • 你好,1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的0.05%。 3、 交易费:3元/平方米。 4、 测绘费:按各区具体规定。 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6. 中介费:房款的1%。
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    2018-01-06 17:04:13
  • 朝阳区的原叶美苑公租房、清河小营福美苑两限房和廉租房、马驹桥两限房、朝上庄·三嘉信苑、 在朝阳区,目前有保障房项目26处,其中经适房8处,两限房15处,两者共占比88%;在海淀区,目前有保障房项目20处,经适房7处,两限房8处,两者共占比75%;在丰台区,目前有保障房项目21处,其中经适房4处,两限房12处,两者共占比76%;在石景山、通州、顺义、大兴、房山、昌平和密云,总共有保障房项目56处,其中经适房11处,双限房37处,两者占比86%。
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    2018-01-05 15:33:16
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    2018-01-04 16:54:51
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    2018-01-03 15:06:29
  • 就是你没有房产证,房子不属于你真正个人的。经济适用房就是政府分配给公务员的房子,一般来说没有拿到房产证是不能交易的,如果有三证了也可以交易,交易流程和正常商品房是一样的。
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    2018-01-03 14:59:07
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